A chaque rentrée, de nombreux étudiants recherchent un logement à proximité de leur université. Vous résidez près d’une école ou d’une université et possédez un grand jardin ? Saviez-vous que vous pouviez installer un studio de jardin sur le terrain de votre résidence, pour accueillir un locataire ?
Le logement étudiant est un très bon moyen d’utiliser l’espace disponible de sa propriété. Celui-ci vous apportera des revenus complémentaires, vous permettant de rentabiliser rapidement votre investissement locatif.
En quoi consiste le concept de studio de jardin Natibox ? Quels sont les avantages d’un bail étudiant avec un studio de jardin Natibox ? Quel modèle vous correspond le mieux ?
Le studio de jardin Natibox : en quoi consiste-il ?
Les studios de jardin sont des annexes indépendantes à la résidence principale situés dans le jardin. Prêts à vivre, les studios de jardin Natibox sont de véritables concentrés de maisons.
De nombreux propriétaires de maisons construisent des studios de jardin pour leurs propres enfants. Une fois qu’ils ont quitté le domicile familial, ces studios retrouvent une seconde vie et constituent un complément de revenus pour les propriétaires qui les proposent à la location aux étudiants !
Ce type de logement indépendant est doté de tout confort nécessaire à leur installation : un coin cuisine, un coin lit, un bureau pour travailler, une salle d’eau, d’une climatisation réversible…
Le studio de jardin Natibox : un logement étudiant attrayant
Studio de jardin : une habitation alternative pour loger des étudiants
Le studio de jardin offre de réels avantages pour l’étudiant. Un studio de jardin n’est pas simplement une petite habitation ; c’est un véritable espace de vie conçu pour être confortable et fonctionnel. Les étudiants apprécieront particulièrement l’indépendance qu’il procure, tout en restant proche de leur lieu de vie habituel. Les studios de jardin Natibox offre un agencement et un équipement optimisé pour offrir un maximum de confort avec un minimum d’encombrement. Prêts à vivre, les studios de jardin Natibox offrent également une excellente isolation thermique et acoustique, une connexion internet fiable et un aménagement intelligent font partie des atouts qui séduisent les locataires étudiants.
Pour les étudiants, les studios de jardin constituent un logement alternatif plus calme comparés aux résidences universitaires.
Studio de jardin : un loyer raisonnable pour les étudiants
Pour les étudiants, les studios de jardin peuvent permettre de faire des économies sur le loyer. Dans des fourchettes à partir de 400 € pour les studios de jardin les plus petits en surface, le loyer reste abordable. Il est même dans certain cas jusqu’à deux fois moins cher que celui d’autres logements étudiants.
Les studios de jardin sont des constructions qui permettent aux étudiants d’avoir comme les autres habitations des allocations au logement personnalisées ou APL. Ces aides peuvent donc être soustraites aux loyers.
Studio de jardin : une qualité de vie supérieur à une chambre étudiante
En optant pour un studio de jardin, un étudiant disposera d’un espace de vie simple, agréable et idéal pour se concentrer sur ses études.
Loin de l’agitation des résidences universitaires, le studio de jardin constitue un logement plus calme et confortable. Dans ces concentrés de maisons, l’espace à vivre est optimisé et l’agencement est pensé pour favoriser le gain de place tout en retrouvant toutes les commodités classiques d’un appartement et/ou maison.
De plus, l’ossature bois offre une sensation de bien-être qui favorisera le bien-être des étudiants. Enfin, le studio de jardin Natibox est environnemental car fabriqué avec des matériaux bas carbone favorisant bonne isolation et durabilité. Son procédé de construction est ainsi peu énergivore.
Le studio de jardin comme logement étudiant : un nouvel investissement locatif très rentable
Vous cherchez à améliorer votre qualité de vie et bénéficier de revenus complémentaires ? Optez pour l’un de nos superbes studios de jardin et faites-en un logement étudiant ! Un moyen optimal pour arrondir vos fins de mois et donner à votre maison une plus-value. Pour aménager votre studio de jardin comme logement étudiant selon vos envies, nous vous proposons une offre variée d’habitations durables et de nombreuses possibilités pour une prestation sur-mesure !
Optez pour l’un de nos studios de jardin Natibox et faites-en une chambre étudiante !
Investir dans le locatif en louant un studio de jardin à un étudiant permet de répondre à la pénurie de logements étudiants tout en rentabilisant le jardin de propriétaires.
Accessible à partir de 29 467 € H.T.* (*Le prix indiqué est TTC et correspond au prix moyen conseillé net constaté en 2024, pouvant varier selon les régions. Le prix comprend le studio de jardin et le transport. Hors adaptation au sol et raccordements. Contactez votre concessionnaire pour plus d’informations), les studios de jardin permettent de générer des revenus mensuels conséquents et permettent d’atteindre un taux de rentabilité également conséquent de 10 % en moyenne.
Sur ce type d’investissement locatif offre une fiscalité libre car permet de louer le bien en LMNP pour bénéficier de l’amortissement du bien, mais également le louer via un bail classique et percevoir des revenus fonciers.
Les rentabilités prévisionnelles sont donc très largement au-dessus du marché immobilier classique, car les charges sont inférieures, tandis que la perte de temps et la contrainte de gestion sont réduites. En effet, le bien à louer est situé au plus près dans le jardin.
Enfin, en tant que propriétaire, vous bénéficiez également de la durabilité et de la qualité de nos studios de jardin Natibox. Nos constructions sont réalisées avec des matériaux de haute qualité, garantissant ainsi la longévité de votre investissement et la satisfaction de vos locataires.
Pose et installation d’un studio de jardin Natibox en quelques heures
Votre futur logement étudiant et bien locatif peut être installé en un rien de temps sur votre terrain. Aucun aménagement conséquent n’est nécessaire. Nos équipes livrent puis posent directement le studio de jardin sur le lieu de votre choix !
Enfin, pour rappel, nos modèles de studios de jardin Natibox de moins de 20 m² de surface ne nécessitent pas de permis de construire.
Possibilité d’échanges de services avec le locataire étudiant
En plus de l’avantage économique certain de louer un studio de jardin comme logement étudiant, cela peut aussi vous permettre de bénéficier de services particuliers. Lorsque vous louez votre studio de jardin à une personne étudiante, cette dernière peut vous proposer ses services (courses, ménage, baby-sitting…), moyennant une réduction de loyer. Ainsi, vous pouvez également améliorer votre confort de vie grâce à votre investissement locatif !
Sécurisation de votre bien locatif en cas d’absence
Enfin, les studios de jardin sont loués aux étudiants pendant la période scolaire.
Pendant les vacances d’été, elles peuvent être louées à des touristes, vacanciers ou saisonniers. Grâce aux loyers perçus chez ces derniers, des prix en location plus abordables peuvent être proposés aux étudiants le reste de l’année.
En cas d’absence de longue durée, louer votre studio locatif à un étudiant peut vous apporter plus de sécurité. Vous pouvez partir en déplacement et/ ou en vacances prolongées l’esprit tranquille car vous ne laissez pas votre maison totalement vide ! Ainsi le locataire de votre logement étudiant part en vacances, vous pouvez, si accord commun, utiliser le studio pour d’autres occasions. Pour recevoir vos proches, amis, votre famille ou pour vous créer un espace de travail temporaire, votre studio de jardin locatif pourra se révéler ainsi bien utile.
Nous vous proposons aujourd’hui une gamme de 8 studios de jardin habitables Natibox avec toiture traditionnelle ou toit-terrasse !
Chacun de nos modèles est décliné en 3 versions de studio de jardin : Studio, Bureau ou Loisirs. Chacune des versions propose des configurations, aménagements et design de qualité répondant à chaque besoin et pensés pour vous offrir le studio de jardin le plus adapté.
Pergola, terrasse, salle d’eau, WC, cuisine… Offrez-vous un habitat modulaire parfaitement approprié à votre usage.
Notre Equipe Natibox à vos côtés pour concevoir votre projet d’espace supplémentaire ou de studio locatif !
N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ou pour obtenir un devis personnalisé.
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