Vous cherchez à rentabiliser votre jardin ? Natibox a la solution pour vous ! Nous vous proposons des studios de jardin qui vous permettrons d’obtenir des revenus complémentaires tout en gardant le contrôle sur votre locataire. En effet, grâce à un investissement moindre et une rentabilité supérieure à celle d’un investissement immobilier classique, votre projet de studio de jardin sera rentabilisé en un temps raccord. De plus, en augmentant la surface de votre résidence principale, vous valoriserez votre patrimoine. Découvrez le témoignage de Thierry Parente, concessionnaire Natibox à Thonon-les-Bains :
» J’ai débuté mon activité Natibox en parallèle de mon activité de conseiller en gestion de patrimoine. En fait pour la petite histoire, c’est un client qui m’a demandé comment rentabiliser son jardin et de ce point de vue-là, j’ai regardé les différentes options qui pouvaient exister.
Je me suis renseigné sur la marché et sur les différents constructeurs. J’en ai contacté à peu près une dizaine et après avoir fait le point j’ai choisi Natibox. C’est ce qui avait le plus de pertinence en terme de délai, de design, de qualité et de prix. Les studios de jardin Natibox sont une solution pour rentabiliser votre jardin.
D’un point de vue rapidité, le projet va prendre quelques mois entre la déclaration à la mairie et la construction mais la pose se fera en une seule journée, D’un point de vue rentabilité, votre projet de studio de jardin va être plus rentable qu’un investissement classique. Je vais prendre l’exemple d’un investissement d’un studio avec un bout de jardin autour du lac Léman. Votre budget va être autour de 100 000 € et il faudra prendre en compte les frais de notaire. Votre rentabilité sera globalement de 4 à 5 %. Alors qu’avec un studio de jardin, comme vous possédez déjà le foncier, et le coût d’investissement est moindre donc votre rentabilité va être beaucoup plus importante et très probablement au-dessus de 10 %.
Avoir votre studio de jardin chez vous, c’est une façon d’obtenir des revenus complémentaires tout en gardant le contrôle du locataire. Cela va augmenter votre pouvoir d’achat, en effet, vous allez recevoir des revenus complémentaires et en parallèle, vous allez pouvoir, dans certaines situations, revoir votre prêt immobilier ou alors faire un autre financement. Dans tous les cas, cela va favoriser votre pouvoir d’achat.
Pour votre résidence principale, vous allez augmenter la surface habitable de votre résidence. Ce qui est important à connaître c’est le prix de construction. Dans la région encore une fois autour du lac Léman, le prix de construction est entre 3000 et 3 500€ / m², avec un Natibox, vous allez être autour de 2 000 € /m².
Cette différence en cas de revente sera pour vous et va valoriser votre patrimoine.
Et enfin, il est important de préciser l’aspect fiscal de votre investissement, que vous fassiez de la location classique ou de la location saisonnière, le montage en location meublé ou LMNP est à privilégier. En privilégiant la location meublée, vous allez payer moins d’impôts. »
VOUS CHERCHEZ UNE SOLUTION A INVESTIR DANS LE LOCATIF ?
La Natibox est la solution idéale. En plus d’être écologique grâce à sa structure en bois, elle est facile et rapide à installer, et offre un confort moderne et spacieux.
La Natibox est lumineuse, confortable et accessible.
N’hésitez plus, optez pour la Natibox pour répondre à tous vos besoins de votre entreprise !
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