En 2024, nous vous proposons deux nouveaux packs exclusifs :
Le pack location saisonnière premium
88 000 € TTC* (*Installée, meublée, prête à louer avec conciergerie partenaire – *Détails et conditions en agence)
Loyer annuel de 16 760 € net propriétaire.
Présentation du pack :
Une maisonnette de 24m2 habitable avec une chambre, intégralement fabriquée en France que nos équipes vont optimiser pour la location saisonnière.
Livrée finie, équipée, meublée avec sa terrasse, pergola et son salon de jardin en 1 journée.
Notre partenaire, conciergerie agrée AirBnB, s’occupera à 100% de votre location, il aura anticipé la livraison pour percevoir les premiers loyers dès la réception.
Contenu du pack :
- Natibox Maxi Studio
- Terrassement & Raccordement
- Mise en service
- Pergola et salon extéieur
- Mobilier
- Enregistrement au statut LMNP
- Gestion des annonces
- Tarification
- Service de conciergerie (état des lieux, ménage etc…)
| POINT FORT | Urbanisme Financement Préparation de terrain & Raccordements Installation & Mise en service Annonces & Gestion tarifaire Accueil des hôtes & ménages Assurances |
| CARACTÉRISTIQUES | Toiture terrasse Finitions extérieures avec bardage sans entretien Finition intérieure clic wall et parquet stratifié Gerflor Plafond en toile tendue avec spots intégrés Douche avec porte et ciel de pluie WC suspendu Menuiserie Alu Ral 7016 modulable Climatisation réversible Pack mobilier et ustensiles Terrasse bois exotique Pergola Alu toilée (Ferrari) Salon de jardin premium Claustra |
| MODALITÉS DE CALCUL DU LOYER | Prix moyen de la nuitée 100€ Taux d’occupation annuelle 70% Soustrait des frais des site type “Airbnb” Soustrait des frais de conciergerie (20%) |
| DIMENSIONS | Longueur 9,50 m Largeur 3,00 m HSP 2,50 m Emprise au sol 28,50 m2 Surface plancher 23,84 |
| CRITÈRES D’ÉLÉGIBILITÉ AU PACK | Localisation Secteur de l’agence Natibox Lyon Terrain constructible Validation de l’accessibilité du terrain Possibilité de raccordement électrique sur la maison principale |
Le pack location étudiante
69 000 € TTC* (*Installée, meublée, équipée, prête à louer / *Détails et conditions en agence)
Présentation du pack :
Une studio de 20m2 habitable, intégralement fabriqué en France, que nos équipes vont optimiser pour la location étudiante.
Livrée finie, équipée, et meublée.
Contenu du pack :
- Déclaration d’urbanisme
- Natibox Cosy Studio
- Terrassement & Raccordement
- Mise en service
- Terrasse 18m2
- Mobilier
- Enregistrement au statut LMNP
- Diagnostique de performance énergérique
- Mise en place du 1er locataire
- Réalisation du bail
- Etat des lieux
| POINT FORT | Urbanisme Financement Préparation de terrain & Raccordements Installation & mise en service Ameublement Prêt à louer Conformité RE2020 Pas de frais de notaire Pas de charge de copropriété Exonération d’impot pendant 10 ans Rendement net : 11% par an* *se reporter aux conditions en agence |
| CARACTÉRISTIQUES | Toiture terrasse Finitions extérieures avec bardage sans entretien Finition intérieure clic wall et parquet stratifié Gerflor Plafond en toile tendue avec spots intégrés Douche avec porte et ciel de pluie WC Suspendu Menuiserie Alu Ral 7016 modulable Climatisation réversible Pack mobilier et ustensiles |
| DIMENSIONS | Longueur 6,65 m Largeur 3,00 m HSP 2,50 m Emprise au sol 19,95 m2 Surface plancher 16,50 m2 |
| CRITÈRES D’ÉLÉGIBILITÉ AU PACK | Localisation Secteur de l’agence Natibox Lyon Terrain constructible Validation de l’accessibilité du terrain Possibilité de raccordement électrique sur la maison principale |
